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积极谋划 靠前管理 化解潜在风险
发布时间:2019-08-07

7月4日,针对近期资金监管工作中发现的问题,市房地产交易管理中心召开全市商业银行工作会议。局审批科、局市场监管科、全市40家商业银行及支行参加了会议。

会上,中心负责人曹孟运传达了省住建厅《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作指导意见的通知》。《通知》指出,加强配套制度建设,要加强交易资金监管,严格落实商品房预售资金监管制度,预售资金全部纳入监管账户,保证建设工程竣工交付;加强存量房交易资金监管。

会上通报了各商业银行在资金监管工作中存在的六类问题。一是重开户轻管理;二是预售项目取得预售许可后,没有跟踪管理;三是贷款资金未直接划转入监管帐户;四是数据和报表报送不及时;五是监管帐户被查封等,报送不及时;六是对监管项目施工进度现场勘查弄虚作假。会议对通报的问题进行了梳理并制定针对措施和下一步工作计划,要求各商业银行参照淮房联【2017125号文制订整改措施,于720号前报送至中心商品房资金监管科。

房产交易资金是群众财产的重要组成部分,房产交易安全是群众密切关注的话题。为保障我市商品房、存量房交易资金安全,维护房地产市场交易秩序,市房地产交易管理中心积极谋划,靠前管理,树立安全意识,规范预售资金的收存、支取、使用等环节,化解楼市潜在风险,维护购房群众的合法权益,减少买卖纠纷,积极推动我市房产资金监管工作再上台阶。

         

                                         交易中心

 


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